2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+22.7%
大阪市東成区
56.9万円/㎡
前年比-19.5%
エンゼルシティフラッツ新深江
大阪府大阪市東成区神路四丁目
/ 新深江駅 徒歩4分
2007年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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6階 / 74.6㎡の場合
相場
4,057万円
54.4万円/㎡
2,566
3,560
4,555
5,549
AI査定結果
推定相場価格
4,057万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,560万円〜4,555万円
47.7万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月8日
エンゼルシティフラッツ新深江
3,280万円（44.0万円/㎡）/ 6階 / 74.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 3,280万円 | 44.0万円 | 6階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 3,280万円 | 44.0万円 | 7階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 3,280万円 | 43.2万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 3,480万円 | 45.8万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 3,380万円 | 50.8万円 | 7階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 3,580万円 | 53.8万円 | 7階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,780万円 | 56.8万円 | 7階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | エンゼルシティフラッツ新深江 大阪市東成区神路四丁目 | 新深江駅4分 | 3,280万円 | 44.0万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/13 | 緑橋駅前アーバンコンフォート 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅2分 | 3,750万円 | 54.9万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/13 | サンメゾン玉造ツインステージ 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 3,280万円 | 54.0万円 | 60.71㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/31 | ローレルコート緑橋 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅2分 | 3,900万円 | 51.8万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/30 | セントラルパレス大今里ステーションアヴェニュー 大阪市東成区大今里西一丁目 | 今里駅1分 | 4,198万円 | 51.8万円 | 81.06㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/06 | シャルマンフジビルトモア―今里駅前アネックス 大阪市東成区大今里西三丁目 | 今里駅2分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.31㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/16 | ル・グランデ今里駅前 大阪市東成区大今里南一丁目 | 今里駅1分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/15 | クレアシティ深江橋 大阪市東成区神路二丁目 | 新深江駅9分 | 2,980万円 | 47.7万円 | 62.51㎡ | 3LD・K | 7階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/13 | セイワパレス新深江 大阪市東成区深江南一丁目 | 新深江駅3分 | 3,798万円 | 54.2万円 | 70.09㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/10 | グランアッシュ新深江 大阪市東成区深江南二丁目 | 新深江駅5分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.7%上昇、大阪市東成区では19.5%下落しています。
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